ALGUNS PROJETOS QUE EXECUTEI...

NOSSO DIA A DIA

 

Projetos extras condomínios

- Troca de iluminação para LED da Rua Clemente Falcão - Tijuca;

- Membro da associação Nova Tijuca e 1 Secretário votado do conselho  comunitário de segurança  CCS 6 AISP;

- Consultoria em tercerização 

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Condomínio Ana Cristina

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- Acerto geral das contas;

- Modernização de fachadas com pinturas

- Troca total de telhado para telhas de alumínio térmicas;

- Impermeabilização e concretagem de cisternas e caixas de água superiores;

- Modernização de quadro de bombas automatizado;

- Troca de 4 barbaras no condomínio;

- Modernização do automático de elevadores do bloco B;

- Troca do piso de acesso para cadeirantes ;

- Auto vistoria predial;

- Auto Vistoria de gás;

- Auto Vistoria de Bombeiros;

- Recuperação do chão da garagem blocos A e B;

- Revitalização do jardim;

- colocação de lâmpads de emergência em todo condomínio ( áreas comuns e escadas );

- Reforma do banheiro de serviço e sala de descanso dos funcionários;

- Colocação de bebedouro na área comun do prédio;

- Recuperação e sinalização de toda as escadas;

- Pintura de toda a parte interna do condomínio Blocos A e B;

- Instalação de sistema de câmeras com acesso para morador;

- Instalação de tablets da Hello informativos digitais;

- Modernização das cabines de elevador ( Ético Elevadores );

- Modernização da casa de máquina dos elevadores ( Faca para dijuntores );

- Modernização de toda parte elétrica das partes comuns para dijuntores;

- Limpeza das áreas comuns bloco A E B e liberação do terraço bloco A com troca de portas em alumínio para iniciar as obras da churrasqueira;

- Instalação de sistema de bombas de incêndio CMI bloco B;

- Validação de extintores, dedetização, limpeza de reservatórios, laudo de água, RIA, organização de quadro funcional, Exames funcionais, folhas de pontos e toda documentação que tem que esta liberada em quadro no caso de fiscalização;

- Troca das duas portas pantográficas dos blocos A e B;

- Criação de grupos de whatzapp entre moradores e conselho para malhorar a comunicação internas, além de avisos constantes nos elevadores sobre novos projetos e projetos em andamento.

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Condomínio Infante DomJoão

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- Ajuste de contas;

- Criação de grupos de whatzapp entre moradores e conselho para malhorar a comunicação internas, além de avisos constantes nos elevadores sobre novos projetos e projetos em andamento;

- Manutenção de jardim;

- Negociação e coordenação para troca de empresas de elevadores ( Hoje com a Otis ) com projeto de troca de dois elevadores, polias e tracionadores e modernização de todo quadro de chamada além da modernização interna das cabines.....Contrato fechado e projeto em andamento;

- Ajuste no sistema de incêndio com troca da tubulação que sai para rua, incluindo o ajuste no projeto dos bombeiros e legalização da obra junto ao órgão ;

- Efetuada a supressão de horas extras dos funcionários para redução de folha;

- Obra de fachada frente, fundos, laterais e prisma de ventilação cumprindo a determinação da auto vistoria;

- Validação de extintores, dedetização, limpeza de reservatórios, laudo de água, RIA, organização de quadro funcional, Exames funcionais, folhas de pontos e toda documentação que tem que esta liberada em quadro no caso de fiscalização;

- Iniciando projeto de para raios;

- Vamos iniciar a troca de todas as facas para dijuntores e modernização do quadro de bombas;

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Condomínio Belle Ville

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- Validação de extintores, dedetização, limpeza de reservatórios, laudo de água, RIA, organização de quadro funcional, Exames funcionais, folhas de pontos e toda documentação que tem que esta liberada em quadro no caso de fiscalização;

- Organização de contas;

- Criação de grupos de whatzapp entre moradores e conselho para malhorar a comunicação internas, além de avisos constantes nos elevadores sobre novos projetos e projetos em andamento;

- Aplicação de redução de custos em contratos existentes;

- Ajustes nas dependências de alojamento e refeitório de funcionários com compras de sofá e geladeiras além de microondas para atender as demandas dos colaboradores;

- Acompanhamento de causas judiciais em andamento;

- Execução de nova convenção;

- Acompanhamento de processos da auto vistoria;

- Acompanhamento de processo de gás e bombeiros;

- Modernização do sistema de pressurização das escadas para incêndio;

- Verificação e troca de mangueiras de incêndio para cumprir a legislação;

- acompanhamento de obras em piscina com projeto de rejuntamento;

- Manutenção em todo sistema de bombas que atende o parque aquático;

- Projeto de instalação de monitores digitais da Hello;

- Projeto concluído junto a prefeitura para troca de led de toda rua Clemente Falcão;

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- MAIOR PARTE É ROTINA NO RESTANTE DOS CONDOMÍNIOS. MEU DIA A DIA DE SÍNDICO

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